Marketing inmobiliario

Te ayudamos a vender tu desarrollo en tiempo récord mediante estrategias probadas de inbound marketing e inbound sales para el ramo inmobiliario.

inbound marketing video

¿Qué es el servicio de marketing para inmobiliarias?

Se trata de una serie de estrategias de inbound marketing e inbound sales especificamente diseñadas y probadas para cada una de las etapas del proceso de compra que tienen tus compradores. Desde la atracción de leads calificados, capacitación y habilitación del equipo de ventas, hasta estrategias posventa para generar recompra entre tus clientes actuales. ¿Estás listo para crecer?

Principales ventajas

ventajas del inbound marketing inmobiliario
  • Generamos leads mejor calificados para tu equipo de ventas de forma exponencial, todos los meses.
  • Aumentamos la tasa de cierres de tu equipo de vendedores con la ayuda de software, datos y metodologías probadas para ello.
  • Unificamos los esfuerzos de tus departamentos de marketing y ventas para que estén completamente involucrados en el proceso.
  • Generamos un sistema de analítica inteligente que te permite entender y calcular el ROI de tus esfuerzos en marketing y ventas.
  • Optimizamos toda tu inversión en marketing digital para asegurarnos de que cada centavo sea utilizado de forma correcta.
  • Aceleramos el tiempo en el que logras desplazar tus desarrollos para asegurar la salud y futuro de tus próximos proyectos inmobiliarios.
  • Hacemos que tus leads conozcan todo sobre tu producto antes que el equipo de ventas lo contacte para concentrarnos únicamente en los cierres.

¿A quién va dirigido el servicio?

  • Cuentas con una fuerza de ventas de al menos 5 vendedores que trabajan exclusivamente con tus desarrollos, conocen bien tu producto y tienes el control de sus actividades.
  • El ticket mínimo por cada desarrollo vendido es de $2,500 USD y el valor total de tu proyecto es de al menos $900,000 USD. Esto último representaría tu stock mínimo disponible al momento de contactarnos.
  • Tu desarrolladora debe tener la posibilidad de contar con una estructura jerárquica de la siguiente forma: gerente comercial > líder de proyecto > asesores inmobiliarios.
  • Tu equipo de ventas y directivos involucrados deben estar dispuestos y contar con el tiempo para tomar un mínimo de 30 minutos de capacitación al día por los primeros 4 meses (videollamadas, videotutoriales, ebooks, entre otros).
  • Inviertes al menos $5,000 USD mensuales en tu área de marketing y estrategia digital.
clientes inbound marketing inmobiliarias

Casos de éxito de marketing inmobiliario

Estos son algunos de los casos de éxito de empresas que confiaron en nuestro servicio:
cliente propier

Generando más de 24 millones en sólo 7 meses de inbound marketing inmobiliario con Propier

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cliente bmf

Triplicando el número de leads calificados por ventas (SQL) en menos de 12 meses para BMF Inversiones

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cliente propier

Multiplicando por 25x los leads SQL generados en un mes y liderando el mercado extranjero con Anah Real Estate

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¿Qué incluye el servicio de marketing inmobiliario?

Equipo involucrado:

Esta es una lista de todo el personal de nuestra agencia que está involucrado en proyectos de marketing inmobiliario:

  • Asesor inbound: Una persona encargada de ser el vínculo entre tu empresa y la agencia, encargada de la interpretación de los datos y revisión de resultados. Esta persona resuelve todas tus dudas y atiende las necesidades puntuales que tenga tu equipo de ventas. 
  • Desarrollador web: La persona encargada de realizar las optimizaciones y modificaciones de tu sitio web, ajustes SEO y otros. 
  • Diseñador: La persona encargada de desarrollar todo el arte de tus campañas y contenidos que se estarán ejecutando. 
  • Community manager: El encargado de manejar tu comunidad digital en redes sociales. 
  • Especialista en campañas PPC: La persona encargada de ejecutar tus campañas de outbound marketing. 
  • Content manager: La persona encargada de desarrollar los contenidos que se utilizarán para atraer a tus clientes potenciales. 
  • Interaction manager: La persona encargada de desarrollar todas las implementaciones, automatizaciones y funnels en HubSpot.
  • SEO manager: Persona encargada de mejorar el posicionamiento de tu sitio web, optimización de contenido, generación de perfil de enlaces, etc.
trabajo en equipo

Planificación a desarrollar:

Esta es una lista de todos los planes de estrategia que desarrollamos a lo largo del servicio:

  • Creación o ajuste de buyer personas: Creación de los primeros perfiles o arquetipos de comprador o ajuste en caso de contar con alguno específico. 
  • Análisis de buyer's journey: Análisis detallado de todo el viaje que tus prospectos deben realizar, en el mercado general, antes de concretar una compra.
  • Estudio de la competencia: Estudio detallado de los 5 principales competidores, que incluye un análisis SEO en sitio de cada portal de la competencia, análisis de la arquitectura de información y keyword research.
  • Estrategia SEO: Creación de la estrategia para el crecimiento de los contenidos del sitio web y su estructura, para mejora del posicionamiento en SERPs bajo un plan de arranque, keyword research detallado y calendario trimestral. 
  • Estrategia SEM / SMM: Creación de toda la estrategia de manejo de pauta publicitaria en medios digitales (Google Ads, Facebook Ads, Linkedin Ads, etc). 
  • Plan de Contenidos: Plan de contenidos generales trimestral y plan de contenidos premium semestral.
  • Plan de Lead Nurturing: Plan de nutrición para los leads capturados en la base de datos dependiendo de su etapa en el proceso de compra.
  • Plan de generación de backlinks: Estrategia para la generación de links entrantes al sitio.
  • Plan de contingencia para manejo de crisis: Plan para manejo de comentarios negativos o problemáticas en medios públicos, llámese redes sociales, foros o el propio sitio web.
  • Desarrollo de métricas de crecimiento de vendedores y agencia enlazado con la generación de dashboards en HubSpot para el monitoreo de dichas métricas. Configuración de paneles de analítica de ventas, analítica de marketing y analítica de servicios.
planificacion de personal

Capacitación brindada:

Esta es una lista de todas las capacitaciones permanentes que podemos desarrollar a lo largo del servicio:

  • Equipo de ventas: Se capacita al equipo de ventas para el uso del crm hubspot en sus funciones básicas y avanzadas de seguimiento, aunado al desarrollo en conjunto de estrategias para poder automatizar las tareas diarias y parte de sus interacciones con los leads, todo esto bajo la metodología de inbound sales.
  • Director comercial: Se capacita al director comercial y/o líder de proyectos para que pueda hacer uso de los dashboards de analítica que desarrollamos para ellos y otras herramientas que les permitan monitorear el desempeño diario del equipo.
  • Experto interno: Se capacita a un experto interno en el uso de HubSpot de forma avanzada para la creación de automatizaciones rápidas y secuencias que puedan facilitar el trabajo diario del equipo de ventas, así como el uso recurrente del CRM en general.
  • Equipo de soporte: Se capacita al equipo de soporte para utilizar las herramientas que hubspot dispone para la generación de tickets unificada y el asesoramiento de clientes mediante la plataforma.
capacitacion inbound

Producción permanente del servicio:

Esta es una lista de todos los planes de estrategia que desarrollaríamos a lo largo del servicio:

  • 4 a 12 artículos SEO optimizados por mes (2000 a 5000 palabras mínimo): Con base en el plan de SEO y el keyword research inicial, nuestro equipo redacta contenidos optimizados para el posicionamiento en buscadores con la intención de generar tráfico relacionado a la oferta de la empresa en el sitio web. 
  • 2 a 8 actualizaciones de contenido viejo por mes: Con base en el plan de SEO y el keyword research inicial, nuestro equipo actualiza contenidos con la intención de generar tráfico y mejorar la indexación de crawlers de forma regular.
  • Producción de 1 a 8 videos SEO optimizados por mes (1 a 2 minutos): Con base en el plan de posicionamiento en buscadores y redes, con la intención de atraer tráfico relacionado en sus etapas finales de compra a la oferta de la empresa. Se usa contenido proporcionado por el cliente (footage). 
  • Arte para anuncios: 3 variantes de anuncio por desarrollo de forma bimestral en formatos distintos para optimizar el CPA.
  • 1 a 4 contenidos premium cada semestre (desarrollo con equipo de vendedores/expertos del cliente): Contenido especializado que se genera con la intención de usarlo en nuestras estrategias de conversión. Estos contenidos pueden ser ebooks de más de 6,000 palabras, plantillas, calculadoras, software y otros. 
  • 1 a 4 CTA cada cuatrimestre: Estructura de llamada a la acción programada específicamente para la captación de leads mediante nuestra estrategia de lead magnets. 
  • 1 a 4 landing pages cada cuatrimestre: Página de aterrizaje para mandar a los usuarios del llamado a la acción y convertirlos en leads. 
  • 1 a 4 thank you pages cada cuatrimestre: Página de agradecimiento rastreable con datos de las propiedades del sitio web para aumentar la conversión. 
  • 1 a 4 emails personalizado cada cuatrimestre: Diseño de estructura de email personalizado cada cuatrimestre.
  • 1 a 4 lead nurturing – workflows cada cuatrimestre: Campaña de nutrición generada cada cuatrimestre para trabajar o reactivar leads dependiendo de su etapa en el embudo de ventas. 
  • Manejo de redes sociales: Publicación de los contenidos generados en redes sociales para aumentar la propagación y atraer visitas al sitio web (entre 2 y 4 contenidos por semana, dependiendo de la red social). Las respuestas de las bandejas de entrada se responden por parte del equipo de soporte del cliente.
  • Configuración de boletín general: Configuración del boletín mensual o semanal mediante el canal rss del sitio web a una lista de leads suscritos. 
  • Optimización de sitio web (SEO y modificaciones estructurales para mejorar el desempeño): Optimización de contenidos, estructura de seo técnico y modificaciones estructurales mediante la metodología de growth driven design (se analiza el uso que le dan los usuarios al sitio web y se trabajan modificaciones con base en esos datos).
  • Automatización de procesos de seguimiento para leads que descarguen algún lead magnet, no completen alguna secuencia o tengan cierto encaje en los requerimientos del equipo de ventas.
  • Generación y optimización de bot conversacional en sitio web y Facebook Messenger para mejorar las conversiones y responder dudas de los usuarios las 24 horas.
  • Generación de base de conocimiento: Desarrollo de un portal informativo con preguntas frecuentes que pueden facilitar al usuario el nutrirse antes de tomar una decisión de compra.
  • Generación de materiales de venta: Desarrollo de materiales de venta para el equipo que pueden constar de secuencias de correos, arte y videos.
produccion de contenidos marketing

Preguntas frecuentes

Esta es una lista de las preguntas más frecuentes que hemos recopilado de nuestros clientes a lo largo de los años. Creemos que es importante que puedas resolver todas tus dudas antes de pensar en contratar nuestros servicios, y algunas de ellas podrían ayudarte a lograrlo:

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¿Cuánto van a crecer mis ventas?

En promedio, las empresas tardan de 3 a 6 meses en ver resultados cuando la estrategia se ejecuta adecuadamente. Esto se debe a que primero tenemos que crear las bases para que tu empresa pueda crecer con la estrategia y, a medida que pasa el tiempo, aumentar la oferta de contenidos específicos para tus prospectos, y con ello el número de leads calificados que generamos para tu empresa.

Cada empresa y mercado es diferente. A continuación podrás ver un gráfico sobre el porcentaje de crecimiento de generación de leads regular de una empresa del ramo inmobiliario / construcción posterior a la implementación de HubSpot y la adopción correcta de la metodología de inbound marketing e inbound sales.

Este otro gráfico representa el porcentaje de crecimiento de negocios ganados regular de una empresa del ramo inmobiliario / construcción posterior a la implementación de HubSpot y la adopción correcta de la metodología de inbound marketing e inbound sales.

¿Cuál es el tiempo mínimo de contratación?

El tiempo mínimo de contratación es de 12 meses más el tiempo de implementación (regularmente 2 meses). Esto es debido a que las estrategias toman en promedio de 3 a 6 meses en alcanzar puntos de equilibrio palpables, menos tiempo de ejecución simplemente no tendría sentido.

¿Cuáles serían mis tareas como cliente?

Proveer la información necesaria sobre tu empresa para que podamos ejecutar la estrategia. En algunos casos los clientes piden revisar todo el contenido generado por nuestro equipo antes de ejecutar, en otros simplemente una revisión mensual de resultados es lo único que necesitan.

De igual forma, asegurarte que el equipo de ventas cumpla con el objetivo de tareas mínimo, capacitación y estandarización de procesos, para hacer que el proyecto sea un éxito. Nuestro papel como agencia no es dirigir al equipo de ventas sino darles herramientas, metodologías, materiales y seguimiento que los ayuden a tener mayor probabilidad de cierre con sus leads.

Tu participación en el proceso de crecimiento puede ser tan grande o pequeña como gustes pero estos dos puntos anteriores serían lo esencial.

¿Cuánto cuesta el servicio de marketing inmobiliario?

No tenemos un precio específico ya que cada proyecto tiene requerimientos diferentes. Un cliente promedio con nosotros invierte entre $5,000 USD y $20,000 USD mensualmente por estrategia, renta de software y presupuesto invertido en anuncios.

¿Es necesario contratar HubSpot?

Sí, HubSpot es el software donde ocurre nuestra estrategia y necesitamos implementarlo con tu equipo para poder trabajar. Requerimos al menos una licencia pro del hub de ventas y marketing para este servicio.

¿Por qué trabajar con Aloha?

Tenemos más de 12 años de experiencia ayudando a empresas de distintos sectores a volverse referente en sus industrias mediante estrategias de marketing digital, ventas y servicios. Estas son algunas de nuestras credenciales:

Agencia Gold Partner de Hubspot

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Somos agencia Gold Partner de HubSpot, con lo cual aseguras que contamos con todo el conocimiento y certificaciones para hacer crecer tu estrategia digital.

hubspot gold partners

Primera agencia certificada de Semrush en México

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Somos la primera agencia certificada Semrush en México, con lo cual aseguras que nuestras estrategias de posicionamiento orgánico (SEO) tienen los mejores resultados en toda nuestra industria.

semrush partners

Partners de Google y Meta (Facebook)

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Somos agencia certificada de Google y Facebook, las dos empresas que cuentan con el 90% del mercado de las plataformas de publicidad en internet, asegurando que tu inversión en pauta será administrada por un equipo de expertos que optimizarán hasta el último centavo para asegurar tu ROI.

google y facebook partners

Premios obtenidos

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Fuimos galardonados en 2021 con el premio internacional Grow Better Marketing en los Impact Awards, otorgado por HubSpot, gracias a nuestro desempeño, dedicación y resultados con el caso de éxito de la empresa Sal Sol.

impact award marketing

Fuimos galardonados en 2021 con el premio internacional Grow Better Sales en los Impact Awards, otorgado por HubSpot, gracias a nuestro desempeño, dedicación y resultados con el caso de éxito de la empresa Propier Desarrollos.

impact award sales

¿Listo para llevar tu negocio al siguiente nivel?

Habla con nuestro equipo de expertos para ayudarte con una cotización a la medida de tus necesidades. Llena el siguiente formulario y uno de nuestros asesores te contactará en poco tiempo (todos los campos son necesarios).